Vanzare Casa 220 m²

🏡 Vânzare Vilă P+1 în Stațiunea Mamaia Nord cu Teren 1564 mp 🌊

✨ Descriere generală: Această vilă impresionantă, construită în 2014, oferă un spațiu generos și finisaje de înaltă calitate, ideală pentru cei care își doresc confort și stil într-o zonă liniștită, la doar câteva sute de metri de plajele din Mamaia Nord. Cu o suprafață desfășurată de 304 mp și un teren generos de 1564 mp, proprietatea oferă suficient spațiu atât la interior, cât și la exterior.

📐 Dimensiuni:
Amprenttă la sol: 149 mp
Suprafață desfășurată: 304 mp
Teren: 1564 mp, perfect pentru grădinărit sau alte activități de relaxare
Deschidere la stradă: 22,8 m
Lungime teren: 71,85 m

🔨 Detalii construcție:
🧱 Construcție din cărămidă solidă, cu izolație exterioară de 10 cm pentru eficiență termică
🏠 Țiglă Tondach pentru durabilitate și stil
🪟 Ferestre Salamander Design 3D cu feronerie de 40 mm, pentru izolare fonică și termică excelentă
🚪 Uși și scări din lemn masiv, ce adaugă un plus de eleganță și rafinament interiorului
🛠️ Finisaje de calitate: gresie, faianță, toate atent selecționate
🔌 Toate utilitățile disponibile: gaze, apă, curent electric și canalizare

🛏️ Compartimentare interioară:

🔹 Parter:
🛋️ Living spațios de 35.44 mp, ideal pentru relaxare și socializare
🛏️ Dormitor de 21.51 mp, perfect pentru oaspeți sau birou
🍽️ Bucătărie generoasă de 24.69 mp, ideală pentru pasionații de gătit
🔧 Cameră tehnică de 12.38 mp pentru utilități
🚿 Baie completă de 5.68 mp
🚪 Hol de 15.50 mp și casa scării de 4.07 mp

🔹 Etaj:
🛌 Dormitor matrimonial impresionant de 25.54 mp cu dressing de 3.94 mp și baie proprie de 8.26 mp
🛏️ Al doilea dormitor de 16.66 mp, ideal pentru copii
🛏️ Al treilea dormitor de 14.92 mp, perfect ca spațiu suplimentar sau birou
🚿 Baie de 5.72 mp pentru dormitoarele secundare
👗 Dressing spațios de 10.69 mp pentru depozitare suplimentară

🌿 Exterioare: Terenul generos oferă posibilități multiple de amenajare: spațiu verde, piscină, loc de joacă sau grădină. Cu o deschidere la stradă de 22,8 m, accesul este facil, iar curtea este ideală pentru petrecerea timpului liber în aer liber.

💡 Alte dotări:
Centrală pe gaze pentru încălzire eficientă
Toate utilitățile bransate
Izolație termică exterioară care asigură un confort termic ridicat în orice sezon

💰 Preț: 395,000 euro
📞 Telefon: 0740 664 364

Această vilă rafinată din Mamaia Nord oferă confort, spațiu și un stil de viață modern, într-o zonă liniștită, aproape de plajă. Perfectă pentru o familie numeroasă sau pentru cei care apreciază spațiile largi și finisajele de calitate superioară!